Estimation théorique
Route de Dreux,28250 Senonches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Dreux,28250-Senonches indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digny (28130), comprenant 1005 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digny (28130), comprenant 1005 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 21 | RTE DE DREUX | 4 | 83 | 240 | 102000€ | 1229€ |
2019-12-06 | 19 | RTE DE DREUX | 5 | 100 | 116 | 111000€ | 1110€ |
2021-04-30 | 1 | CITE DU NORD | 4 | 67 | 431 | 102000€ | 1522€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 67 | 458 | 85000€ | 1269€ |
2021-03-16 | 7 | CITE DU NORD | 4 | 67 | 405 | 108500€ | 1619€ |
2020-01-15 | 15 | RTE DE DREUX | 5 | 140 | 2480 | 261500€ | 1868€ |
2021-03-27 | 15 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 2 | 40 | 472 | 40000€ | 1000€ |
2021-02-06 | 7 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 3 | 81 | 420 | 116450€ | 1438€ |
2021-08-21 | 4 | RTE DES BROSSES | 6 | 100 | 532 | 132000€ | 1320€ |
2021-10-16 | 20 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 5 | 104 | 510 | 130000€ | 1250€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 3 | 47 | 551 | 71000€ | 1511€ |
2022-11-19 | 32 | RUE DES LAITIERS | 5 | 123 | 337 | 118000€ | 959€ |
2020-01-31 | 32 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 4 | 74 | 749 | 80000€ | 1081€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DU MOULIN DE LA FOSSE | 4 | 80 | 0 | 125420€ | 1568€ |
2022-11-05 | 25 | RUE DU MOULIN DE LA FOSSE | 6 | 119 | 0 | 186000€ | 1563€ |
2021-10-19 | 29 | RUE DU MOULIN DE LA FOSSE | 4 | 88 | 0 | 141850€ | 1612€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU MOULIN DE LA FOSSE | 4 | 83 | 0 | 91800€ | 1106€ |
2020-09-02 | 7 | RUE DU MOULIN DE LA FOSSE | 3 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2020-08-13 | 8 | RUE DU MOULIN DE LA FOSSE | 3 | 70 | 0 | 98000€ | 1400€ |
2022-03-28 | 20 | RUE DES LAITIERS | 4 | 84 | 430 | 70000€ | 833€ |
2020-02-29 | 38 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 5 | 95 | 594 | 95000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 35 | RUE JEAN GRANDON | 3 | 47 | 664 | 52000€ | 1106€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DES LAITIERS | 4 | 98 | 870 | 134350€ | 1371€ |
2022-02-15 | 11 | ALL DE BELLEVUE | 3 | 63 | 49 | 37000€ | 587€ |
2020-10-14 | 48 | RUE DU VIEUX FOURNEAU | 6 | 160 | 859 | 242000€ | 1513€ |
2022-11-18 | 45 | RUE JEAN GRANDON | 4 | 65 | 841 | 54500€ | 838€ |
2021-06-29 | 37 | RUE DE CHARTRES | 3 | 125 | 762 | 300000€ | 2400€ |
2019-05-25 | 1 | RUE AUX JUIFS | 2 | 70 | 55 | 113500€ | 1621€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DU FOUR BANAL | 13 | 300 | 740 | 406670€ | 1356€ |
2019-11-08 | 30 | PL DES HALLES | 4 | 80 | 47 | 57000€ | 713€ |
2022-09-12 | 4 | RUE LOUIS PEURET | 5 | 80 | 45 | 80800€ | 1010€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LAUNAY | 2 | 60 | 331 | 80000€ | 1333€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DE LAUNAY | 6 | 118 | 375 | 50000€ | 424€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DE LAUNAY | 4 | 85 | 60 | 32500€ | 382€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE LAUNAY | 3 | 110 | 267 | 30000€ | 273€ |
2022-01-27 | 12 | RUE DES VALLEES | 4 | 95 | 500 | 85000€ | 895€ |
2020-07-30 | 9 | RUE DE LAUNAY | 4 | 115 | 145 | 60000€ | 522€ |
2022-07-12 | 3 | RUE LOUIS PEURET | 4 | 106 | 115 | 55000€ | 519€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DE LAUNAY | 3 | 70 | 283 | 155000€ | 2214€ |
2020-09-26 | 22 | RUE LOUIS PEURET | 6 | 122 | 311 | 60000€ | 492€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DE CHARTRES | 2 | 45 | 119 | 59000€ | 1311€ |
2019-09-07 | 12 | RUE DE LAUNAY | 9 | 210 | 554 | 110000€ | 524€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DE CHARTRES | 2 | 39 | 275 | 35000€ | 897€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DE LA BECQUETTERIE | 4 | 80 | 1225 | 94000€ | 1175€ |
2020-09-04 | 17 | RUE LOUIS PEURET | 4 | 77 | 200 | 78000€ | 1013€ |
2021-01-26 | 3 | RUE PERIER | 3 | 80 | 84 | 116150€ | 1452€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DU GIBET | 4 | 80 | 131 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DE L ECOLE | 5 | 93 | 320 | 46000€ | 495€ |
2020-04-30 | 36 | RUE LOUIS PEURET | 3 | 58 | 91 | 38000€ | 655€ |
2020-02-01 | 8 | RUE DE L ECOLE | 3 | 73 | 235 | 61500€ | 842€ |
2023-06-13 | 24 | RUE DE LA BECQUETTERIE | 5 | 86 | 707 | 115500€ | 1343€ |
2022-08-12 | 44 | RUE LOUIS PEURET | 3 | 40 | 395 | 50000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 7 | LA CROIX DE SAINTE ANNE | 4 | 62 | 599 | 104500€ | 1685€ |
2019-06-21 | 7 | RUE PERIER | 11 | 335 | 883 | 502000€ | 1499€ |
2020-10-19 | 7 | RUE PERIER | 11 | 335 | 883 | 513000€ | 1531€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 73 | 993 | 110000€ | 1507€ |
2022-09-14 | 35 | RUE LOUIS PEURET | 3 | 55 | 130 | 81000€ | 1473€ |
2021-07-08 | 17 | RTE DU BUISSON | 6 | 275 | 352 | 314000€ | 1142€ |
2021-12-29 | 8 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 2 | 44 | 303 | 35000€ | 795€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 69 | 243 | 138000€ | 2000€ |
2019-05-18 | 15 | RUE DE LA BECQUETTERIE | 3 | 80 | 445 | 257000€ | 3213€ |
2022-11-10 | 14 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 122 | 348 | 164000€ | 1344€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 75 | 215 | 148000€ | 1973€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 76 | 604 | 77000€ | 1013€ |
2021-07-12 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 3 | 50 | 134 | 95750€ | 1915€ |
2021-06-08 | 16 | BELLE SALLE | 6 | 117 | 588 | 100000€ | 855€ |
2020-02-27 | 15 | LA CROIX DE SAINTE ANNE | 3 | 70 | 84 | 143000€ | 2043€ |
2022-05-31 | 16 | RUE DU TRAMWAY | 3 | 67 | 132 | 104050€ | 1553€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DE VERDUN | 7 | 167 | 276 | 115000€ | 689€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DU TRAMWAY | 5 | 92 | 246 | 100000€ | 1087€ |
2022-08-27 | 28 | RUE DE PONTGOUIN | 7 | 115 | 652 | 165000€ | 1435€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DES SORMES | 3 | 75 | 222 | 52000€ | 693€ |
2019-12-28 | 2 | BELLE SALLE | 3 | 58 | 533 | 110000€ | 1897€ |
2023-06-28 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 118 | 403 | 195000€ | 1653€ |
2022-12-17 | 8 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 72 | 385 | 120500€ | 1674€ |
2020-10-30 | 15 | BELLE SALLE | 3 | 85 | 515 | 120000€ | 1412€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 141 | 515 | 159000€ | 1128€ |
2022-12-10 | 14 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 70 | 628 | 85000€ | 1214€ |
2020-06-16 | 12 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 88 | 97 | 60000€ | 682€ |
2022-12-16 | 2 | IMP DE LA CITE SEGUIN | 5 | 115 | 368 | 110000€ | 957€ |
2019-09-11 | 9 | BELLE SALLE | 3 | 65 | 1989 | 80000€ | 1231€ |
2020-03-23 | 12 | RES DU PARC DES VALLEES | 4 | 85 | 935 | 124500€ | 1465€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 7 | 134 | 119 | 150000€ | 1119€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 6 | 120 | 432 | 115000€ | 958€ |
2019-07-19 | 7 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 160 | 756 | 235500€ | 1472€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 3 | 59 | 485 | 117000€ | 1983€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 4 | 99 | 724 | 138500€ | 1399€ |
2020-02-13 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 105 | 325 | 121000€ | 1152€ |
2023-02-01 | 32 | RUE DE LA FERTE VIDAME | 4 | 140 | 154 | 65000€ | 464€ |
2021-09-08 | 11 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 137 | 976 | 246550€ | 1800€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 7 | 116 | 543 | 122500€ | 1056€ |
2023-04-15 | 38 | RUE LUCIEN DESCAVES | 4 | 57 | 649 | 80000€ | 1404€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE LA FONTAINE DU CHEMIN | 5 | 103 | 744 | 120000€ | 1165€ |
2020-09-26 | 1 | AV DES ACACIAS | 3 | 50 | 436 | 70000€ | 1400€ |
2021-04-19 | 13 | RUE LUCIEN DESCAVES | 4 | 102 | 510 | 127190€ | 1247€ |
2023-05-13 | 8 | AV POUCIN | 5 | 77 | 358 | 82000€ | 1065€ |
2021-08-17 | 44 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 80 | 745 | 107000€ | 1338€ |
2019-12-20 | 9 | AV DES ACACIAS | 4 | 77 | 455 | 105000€ | 1364€ |
2022-04-02 | 21 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 74 | 785 | 152000€ | 2054€ |
2020-12-04 | 35 | RTE DU BUISSON | 5 | 182 | 490 | 200000€ | 1099€ |
2019-06-15 | 2 | AV DES ACACIAS | 3 | 68 | 136 | 45000€ | 662€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DU FOSSE ROUGE | 4 | 62 | 500 | 103000€ | 1661€ |
2022-03-10 | 10 | RUE DU FOSSE ROUGE | 4 | 62 | 799 | 120000€ | 1935€ |
2021-06-04 | 2 | AV D HORICON | 5 | 99 | 419 | 190000€ | 1919€ |
2023-06-29 | 59 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 617 | 130000€ | 1806€ |
2019-07-06 | 8 | AV DE BADOULEAU | 3 | 68 | 1002 | 94500€ | 1390€ |
2020-09-04 | 4 | AV D HORICON | 4 | 74 | 507 | 110000€ | 1486€ |
2023-05-12 | 24 | AV DES EVES | 4 | 137 | 338 | 215000€ | 1569€ |
2021-01-29 | 31 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 84 | 810 | 114000€ | 1357€ |
2022-08-10 | 31 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 84 | 810 | 140700€ | 1675€ |
2020-12-22 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 72 | 85 | 59000€ | 819€ |
2023-03-17 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 83 | 565 | 157000€ | 1892€ |
2021-09-15 | 6 | CHE DE LA SERRANDERIE | 2 | 40 | 312 | 99000€ | 2475€ |
2020-08-24 | 5 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 78 | 128500€ | 1428€ |
2022-03-04 | 60 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 50 | 467 | 71127€ | 1423€ |
2020-01-10 | 6 | RUE DU FOSSE ROUGE | 3 | 48 | 537 | 70000€ | 1458€ |
2023-01-23 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 85 | 555 | 123000€ | 1447€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 66 | 511 | 146000€ | 2212€ |
2020-11-30 | 12 | LA SERRANDERIE | 1 | 30 | 1050 | 61000€ | 2033€ |
2021-04-29 | 43 | LES HAUTES MOURONNERIES | 3 | 60 | 450 | 78000€ | 1300€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DE LA SABLONNIERE | 7 | 147 | 655 | 113500€ | 772€ |
2021-09-20 | 35 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 80 | 162 | 98000€ | 1225€ |
2022-05-03 | 35 | RUE LUCIEN DESCAVES | 5 | 80 | 162 | 126000€ | 1575€ |
2022-07-20 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 92 | 926 | 157500€ | 1712€ |
2022-04-14 | 66 | RUE LUCIEN DESCAVES | 3 | 50 | 375 | 71598€ | 1432€ |
2020-05-14 | 4 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 70 | 455 | 49000€ | 700€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU FOSSE ROUGE | 5 | 116 | 4714 | 142000€ | 1224€ |
2019-09-25 | 5 | RUE ALBERT REMY | 3 | 59 | 118 | 78000€ | 1322€ |
2022-01-13 | 5 | RUE ALBERT REMY | 3 | 59 | 118 | 120000€ | 2034€ |
2020-01-29 | 7 | RUE ALBERT REMY | 3 | 59 | 118 | 100000€ | 1695€ |
2022-12-05 | 25 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 50 | 72000€ | 1309€ |
2023-01-30 | 29 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 85 | 555 | 82000€ | 965€ |
2021-05-26 | 37 | LES HAUTES MOURONNERIES | 3 | 70 | 938 | 97000€ | 1386€ |
2020-02-22 | 15 | RUE DE LA SABLONNIERE | 3 | 44 | 1061 | 52700€ | 1198€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 87 | 512 | 98500€ | 1132€ |
2022-12-30 | 13 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 94 | 607 | 165000€ | 1755€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE L AVENIR | 6 | 110 | 530 | 171000€ | 1555€ |
2023-05-19 | 20 | RUE DES MOURONNERIES | 3 | 60 | 95 | 52000€ | 867€ |
2023-04-19 | 23 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 4 | 81 | 520 | 120000€ | 1481€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ROGER VINCENEUX | 4 | 108 | 543 | 142500€ | 1319€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE L AVENIR | 6 | 96 | 682 | 150000€ | 1563€ |
2020-06-30 | 19 | AV DES EVES | 5 | 102 | 952 | 129950€ | 1274€ |
2019-11-23 | 10 | RUE DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 72 | 625 | 98500€ | 1368€ |
2022-09-26 | 21 | RUE DE L AVENIR | 4 | 89 | 677 | 133000€ | 1494€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 77 | 577 | 120000€ | 1558€ |
2020-05-22 | 22 | RUE DE L AVENIR | 3 | 93 | 270 | 110000€ | 1183€ |
2021-01-15 | 17 | RUE ALBERT REMY | 3 | 52 | 745 | 65000€ | 1250€ |
2022-08-31 | 15 | RUE MAURICE DE VLAMINCK | 6 | 184 | 1056 | 240350€ | 1306€ |
2022-02-18 | 19 | RUE ALBERT REMY | 3 | 52 | 200 | 80000€ | 1538€ |
2021-10-29 | 25 | RUE ROLAND DORGELES | 4 | 70 | 502 | 110000€ | 1571€ |